Florian Hagenbuch, 32, e Mate Pencz, 33, fundadores da Loft, mais novo unicórnio brasileiro
(Foto: Arthur Nobre)
Fundada em agosto de 2018 pelo alemão Florian Hagenbuch, 32 anos, e pelo húngaro Mate Pencz, 33, a Loft compra apartamentos usados, faz reformas com empreiteiros parceiros e revende por valores até 45% maiores que o preço original. A startup é a segunda empreitada dos estrangeiros no Brasil. Em 2012, haviam fundado a gráfica online Printi – vendida em 2017.
No início, a Loft operava com imóveis em bairros luxuosos da capital paulista – propriedades no valor de cerca de R$ 1 milhão, em bairros nobres como Jardim América, Jardim Paulista, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. “A estratégia da startup foi, em primeiro lugar, estabelecer nossa marca em uma região, para demonstrar que nosso modelo funcionava de ponta a ponta, mesmo em um mercado tão complexo”, diz Mate Pencz.
Atualmente, a empresa está em 16 bairros paulistanos e vende imóveis de diferentes tamanhos e categorias – incluindo até mesmo apartamentos de 25 metros quadrados, a R$ 300 mil.
Expansão
O aporte de US$ 175 milhões servirá de combustível para os planos de expansão de Pencz e Hagenbuch. Em São Paulo, a startup pretende chegar a regiões como Bela Vista e Zona Leste. Além disso, a Loft quer levar a sua operação para outras capitais, como Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Porto Alegre e Rio de Janeiro. No primeiro semestre de 2020, começará sua primeira investida internacional, na Cidade do México.
Rafael Costa, sócio da Vulcan Capital responsável pela negociação com a startup, diz que o interesse pelo trabalho dos fundadores vem desde o seu trabalho na Printi. Para o investidor, pesou na análise a formação internacional e a expertise local dos sócios. “Eles já empreenderam antes e tiveram uma saída bem-sucedida. Os dois unem uma visão global com um poder de execução brasileiro.”
A Loft é o 11º unicórnio brasileiro – e o primeiro no mercado de construtechs. Os outros são 99, Nubank, Arco Educação, Movile (iFood), Stone, Gympass, Loggi, QuintoAndar, Ebanx e Wildlife.
